1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.4万円/㎡
前年比+8.5%
目黒区
84.6万円/㎡
前年比-0.4%
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レクセル目黒
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1993年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,471万円
87.9万円/㎡
1,155
1,366
1,576
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,576万円
81.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月2日
レクセル目黒
1,380万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,380万円 | 82.4万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 1,380万円 | 83.8万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/02 | 1,390万円 | 83.0万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 1,390万円 | 84.4万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 1,650万円 | 100.2万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/13 | 1,400万円 | 83.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/05 | 1,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/18 | 1,530万円 | 91.4万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/30 | 1,400万円 | 83.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/01/16 | 1,430万円 | 85.4万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/19 | 1,600万円 | 97.1万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/15 | 1,230万円 | 73.5万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/11 | 1,688万円 | 102.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 1,350万円 | 80.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/06 | 1,450万円 | 86.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 1,620万円 | 96.8万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/14 | 1,200万円 | 71.7万円 | 1階 | 16.74㎡ | 16. | 南 |
| 2024/07/13 | 1,200万円 | 71.7万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/25 | 1,400万円 | 83.6万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 82.0万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/30 | 1,150万円 | 68.7万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,398万円 | 83.1万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,298万円 | 77.1万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,298万円 | 77.1万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | レクセル目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,380万円 | 82.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティビル池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 8階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/31 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,180万円 | 66.0万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレーブ都立大学 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 1,450万円 | 79.9万円 | 18.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エグゼクティブ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 1,820万円 | 90.6万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ハイタウン学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,380万円 | 82.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/11 | 太田ハイム南 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,490万円 | 73.2万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレール恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,680万円 | 101.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,380万円 | 77.7万円 | 17.75㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅13分 | 1,100万円 | 66.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | DOM学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅13分 | 1,100万円 | 66.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/14 | ハイタウン都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 1,140万円 | 69.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワールドパレス目黒本町 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅10分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、目黒区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は目黒区の平均と比較して2.6%割安です。