レクセル目黒

  • 東京都目黒区目黒本町三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,380万円
82.4万円/㎡
相場
1,502万円
89.7万円/㎡
1,100
1,368
1,636
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,636万円
81.7万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レクセル目黒
1,380万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は84.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,380万円82.4万円3階 16.74㎡ 1R南
2025/12/161,380万円83.8万円3階 16.47㎡ 1R南
2025/05/021,390万円83.0万円3階 16.74㎡ 1R南
2025/04/081,390万円84.4万円3階 16.47㎡ 1R南
2025/03/181,650万円100.2万円3階 16.47㎡ 1R南
2025/03/131,400万円83.6万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/03/051,480万円88.4万円2階 16.74㎡ 1K南
2025/02/181,530万円91.4万円3階 16.74㎡ 1K南
2025/01/301,400万円83.6万円3階 16.74㎡ 1R-
2025/01/161,430万円85.4万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/12/191,600万円97.1万円3階 16.47㎡ 1R南
2024/11/151,230万円73.5万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/10/111,688万円102.5万円3階 16.47㎡ 1R南
2024/09/171,350万円80.6万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/09/061,450万円86.6万円3階 16.74㎡ 1R南
2024/09/031,620万円96.8万円4階 16.74㎡ 1R南
2024/07/141,200万円71.7万円1階 16.74㎡ 16.南
2024/07/131,200万円71.7万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/06/251,400万円83.6万円4階 16.74㎡ 1R北
2024/02/201,380万円82.0万円4階 16.83㎡ 1R北
2023/10/301,150万円68.7万円1階 16.74㎡ 1R南
2023/08/241,398万円83.1万円3階 16.83㎡ 1K北西
2023/08/241,298万円77.1万円3階 16.83㎡ 1K北西
2023/08/241,298万円77.1万円3階 16.83㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
レクセル目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅8分 1,380万円82.4万円16.74㎡1R3階 / 4階建 南1993年71戸RC
2024/04/14シティビル池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 1,590万円81.0万円19.64㎡1R8階 / 6階建 南東1995年51戸SRC
2025/10/31グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,180万円66.0万円17.87㎡1R3階 / 3階建 北1990年25戸RC
2024/08/26グランレーブ都立大学
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 1,450万円79.9万円18.15㎡1K6階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.09㎡1K5階 / 10階建 西1988年33戸SRC
2026/02/18ハイタウン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 1,200万円72.7万円16.51㎡1K1階 / 5階建 東1990年71戸RC
2024/06/11ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,490万円73.2万円20.35㎡1R1階 / 5階建 南西1992年51戸RC
2026/02/27ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,390万円68.3万円20.35㎡1R1階 / 5階建 南西1992年51戸RC
2025/08/09プレール恵比寿
目黒区三田二丁目
恵比寿駅8分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1988年26戸RC
2026/02/13アサカシオン大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 1,240万円78.3万円15.84㎡1K2階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/09/06ドム学芸大
目黒区目黒本町四丁目
武蔵小山駅13分 1,100万円66.2万円16.61㎡1R1階 / 4階建 東1990年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、目黒区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は目黒区の平均と比較して0.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
目黒区
82.7万円/㎡
前年比-1.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル目黒
所在地東京都目黒区目黒本町三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1993年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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